Eigentumswohnung kaufen

Lindenberg im Allgäu


Eigentumswohnung in Lindenberg im Allgäu kaufen

Objektnummer: 99966333

Einfach nur wohlfühlen 

Schöne Eigentumswohnung mit herrlichem Grundstück in Lindenberg im Allgäu

Kaufpreis Eigentumswohnung:        215.000,00 EUR

Gesamtkaufpreis:                               215.000,00 EUR

Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl.19 % MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

PLZ/Ort: 88171 Lindenberg im Allgäu

Objekttyp: Massivhaus

Wohnfläche61,97 

Etage: Obergeschoss

Haus: Mehrfamilienhaus mit 5 WEH

Bauweise: massiv

Baujahr: 1961

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdgas H

Energieausweis: Ja, gültig bis 03.11.2030 

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 452 kWh / (m²*a) 

Energieeffiziensklasse: H  

Wesentlicher Energieträger: Erdgas 

Qualität und Ausstattung des Hauses: gepflegt

Weitere Räume: Kellerraum

 

 

 

Hausgeld: 160,00 EUR / pro Monat

Wohnung ist vermietet: Nein. Sofort beziehbar!

 

*Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.  Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag,


Beschreibung:

Die gut geschnittene Obergeschosswohnung befindet sich im Herzen von Lindenberg im Allgäu, angrenzend an die Allgäuer Natur. Das Gebäude wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet 5 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf  61,97 m², und verfügt über einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 

 

Lage:

Lindenberg im Allgäu, mit seinen 11.500 Einwohnern hat eine sehr schöne Lage auf dem Pfänderrücken, eingebettet in Wiesen und Wälder, mit Blick auf das wunderschöne Alpenpanorama. Lindenberg im Allgäu vereint städtischen Charakter mit ländlichem Charme. Die Hutstadt, wie Lindenberg im Allgäu auch genannt wird, trägt dank der nebelfreien Höhenlage das Prädikat „Luftkurort“ und ist einer der sonnenreichsten Orte in Deutschland.

Lindenberg liegt im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, ca. 30 km nordöstlich vom Bodensee. Direkte Nachbargemeinden sind Weiler-Simmerberg, Scheidegg und Heimenkirch. Die wunderschöne Landschaft bietet in jeder Jahreszeit umfangreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Walken, Wandern und Skifahren, aber auch interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. 

 

Hier finden Sie weitere Informationen über Lindenberg 

 

Infrastruktur:

In der Gemeinde Lindenberg im Allgäu befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, Augenoptiker und Friseurgeschäfte, welche zu Fuß mit dem Fahrrad oder Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Ebenso sind renomierte Industrie- und Handwerksunternehmen ansässig.

 

Schulen:

In Lindeberg im Allgäu befindet sich eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Die Schulen in Lindenberg sind mit dem Bus oder zu Fuß sehr gut erreichbar. 

Courtage:

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.


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