Eigentumswohnung kaufen


Eigentumswohnung in Weiler-simmerberg

Objektnummer: 6693399

Einfach nur wohlfühlen 

Schöne Eigentumswohnung in Weiler Simmerberg!

Kaufpreis Eigentumswohnung:        225.000,00 EUR

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:       20.000,00 EUR

Gesamtkaufpreis:                               245.000,00 EUR

Provision:  

Käuferprovision: 2,38 inkl. 19 % Mehrwertsteuer  vom notariell beurkundeten Kaufvertrag

 

PLZ/Ort: 88171

Objekttyp: Massivhaus

Wohnfläche: 55,88  

Etage: DG, WG 5

Haus: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Bauweise: Massiv

Baujahr: 1995

Heizungsart:  Zentralheizung

Befeuerung: Erdgas

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 76,69 kWh / (m²*a)

Energieeffiziensklasse: C

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Qualität und Ausstattung des Hauses:  sehr gepflegt

Weitere Räume: Kellerraum

Stellplatz:  1 x Tiefgaragenstellplatz

 

 

Hausgeld: 223,00 EUR / pro Monat

Wohnung ist vermietet: Nein, ab 01.08.2021 verfügbar.

 

*Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.  Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag,


Beschreibung:

Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung  befindet sich im Herzen von Weiler-Simmerberg, angrenzend an die Allgäuer Natur. Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet 6 Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf 55,88 m², und verfügt über einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich unweit der Ausgangstüre befindet. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung.

 

Lage:

Der Markt Weiler im Allgäu  liegt im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland,  ca. 30 km nordöstlich vom Bodensee. Die Gemeinde besteht aus den drei Hauptorten Weiler im Allgäu, Simmerberg und Ellhofen. Weiler-Simmerberg mit Umland ist die drittgrößte kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Lindau am Bodensee. Mit seinem milden Bodensee-Reizklima ist Weiler-Simmerberg ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die wunderschöne Landschaft bietet in jeder Jahreszeit umfangreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Walken, Wandern und Skifahren, aber auch interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen.

Direkte Nachbargemeinden sind die Markt Scheidegg und Lindenberg im Allgäu. Lindau am Bodensee ist ca. 30 km entfernt und sehr gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Infrastruktur:

In der Gemeinde Weiler befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, Augenoptiker und Friseurgeschäfte, welche zu Fuß mit dem Fahrrad oder Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Ebenso sind renomierte Industrie- und Handwerksunternehmen ansässig.

 

Schulen:

 

In der Gemeinde Weiler und Weiler Simmerberg befindet sich eine Grundschule sowie eine Mittelschule. In der Nachbargemeinde Lindenberg ( ca. 7 km entfernt) befindet sich eine Mittelschule eine Realschule sowie ein Gymnasium. Die Schulen in Lindenberg sind mit dem Bus sehr gut erreichbar.

 

 

Corutage:

 

Die Courtage (Käuferprovision) in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immobilien Schorrer und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Maklercourtage in gleicher Höhe abgeschlossen.

 


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